Investir dans l’ancien à Champagny en Vanoise

Vous souhaitez investir dans une station de ski, et Champagny en Vanoise retient votre attention : charmante et authentique, la station offre l’accès à Paradiski, l’un des plus beaux domaines skiables d’Europe. Mais vous ne souhaitez pas vous embarquer dans l’aventure de longue haleine de la construction d’un chalet.

Qu’à cela ne tienne, l’investissement dans de l’ancien à Champagny peut représenter une option séduisante.

Une transaction rapide

Construire un chalet neuf, ou acheter dans le cadre d’un programme immobilier neuf est une opération de longue haleine. SI vous souhaitez profiter rapidement de votre bien, ou le mettre à la location à court terme, investir dans un appartement ancien, après quelques rénovations, sera incontestablement plus simple et plus rapide.

Défiscalisation et rendement

Investir dans l’ancien présent est une option attractive d’un point de vue financier et fiscal :

– Le prix d’achat de l’immobilier ancien est en moyenne en France inférieur d’environ 20 % au m² au prix du neuf.

– Les immeubles et résidences anciens présentent des avantages évidents pour les futurs propriétaires : conçus différemment des biens neufs, ils disposent généralement de moins d’équipements que les bâtiments neufs (ascenseurs, parkings). Les charges sont plus faibles. Et le chauffage est rarement collectif : il demeurera à la charge du locataire.

– Rénover un bâtiment ancien vous permettra de bénéficier de certains avantages fiscaux, tels que le déficit foncier : vous pourrez bénéficier de réduction d’impôts, en déduisant le montant de vos travaux de rénovation de vos loyers.

Le charme de l’ancien

Enfin si vous êtes un véritable amoureux de la montagne, et désireux de contribuer à la protection du fabuleux patrimoine naturel de Champagny, quel plaisir d’acquérir et de rénove à votre goût un chalet déjà existant, chargé d’histoire, inscrit harmonieusement dans son environnement… 

 

Nos ventes à Champagny

juin 7th, 2018 by